青島地鐵江蘇路13號項目招商公告
發表時間：2024-12-16
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一、項目概況
項目位于江蘇路13號信號山地鐵C出入口，緊鄰信號山歷史文化街區核心保護區及北側的國家級文物保護單位基督教堂建設控制地帶，南側為江蘇路小學。項目占地面積約1291平方米，總建筑面積為1871平方米，共三層。項目周邊配套設施齊全，包括商業、酒店、住宅和醫院等，能夠支持辦公、商業、酒店等多種業態的經營。
項目效果圖：
二、出租條件
1.出租標的：江蘇路13號項目，可整體出租、單層出租或拆分出租；
2.租賃期：5～10年，裝修期另計；
3.出租房屋現狀：房屋為毛坯交付，裝修改造相關費用均由承租方承擔；
4.其他：租賃面積以實際交付為準。
三、報名要求
1.報名時間
自本公告發布之日起長期有效，每5個工作日為一個招商周期，同一周期內的報名商戶進行比選以確定租戶，先到先得。
2.資格要求
（1）要求報名單位須是在中華人民共和國（境內）注冊成立的具有獨立法人資格的企、事業單位，或經政府主管部門批準成立的其他組織，具有報名業態的經營資質，具有經營業績的優先。
（2）不接受個人、聯合體報名。
（3）報名單位企業信譽良好，企業未被列入全國工商總局企業信用公示系統公布的經營異常名錄或嚴重違法企業名單，且企業未被列入中華人民共和國最高人民法院公布的失信被執行人（法人或其他組織）名單。
3.遞交材料要求
意向承租方應在每個招商周期內將報名材料掃描件發送至報名郵箱262776470@QQ.com。報名期限結束后，將不再接受其他任何意向承租方報名。
4.意向承租方報名時需提交材料
營業執照掃描件、《意向承租方報名表》（蓋章），并提供原件加以審核。
確定方式：青島地鐵官方網站公開招商，每個招商周期內若同一房間（或樓層）只征集到一家符合條件的意向承租方時，采取直接談判方式確定：若同一房間（或樓層）征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時，采取競價方式確定，承租方提報價格最高者中選。
四、其他說明
意向承租方若成為最終承租方，需要做出以下承諾：
1.部門規定應具備的所有許可、批準和證照，保證其租賃行為和經營行為符合相關法律。如從事經營活動，應自行負責獲取依據法律法規和政府法律法規及政府有關部門規定。
2.不得將資產在出租方未批準的情況下以任何形式轉租、轉讓不得用于非法金融業務，不得出現違反公序良俗的行為，并同意隨時接受出租方（包括安全、消防）例行檢查工作。
3.在合同終止時，承租方必須將資產恢復至原始狀態，或者在出租方的同意下，承租方所進行的裝修或改造資產將無償歸屬出租方。在作出租賃決定之前，應詳盡閱讀本公告內容，并親自進行現場勘查，以充分評估潛在風險。
4.本公告僅為本次招租項目的簡要說明。
5.上述情況僅供參考，不排除存在未知事項及瑕疵（包括但不限于已告知部分）。出租方及信息發布方對此不承擔任何責任；意向承租方應充分考慮未知和瑕疵風險因素及其他綜合因素，謹慎作出決策。
五、咨詢電話
（周一至周五9:00-12:00 14:00-17:00）意向承租方若有報名相關問題可咨詢電話：15866872302