暢享運動天地多種經營項目招商公告
發表時間：2026-04-09
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一、項目概括
青鐵暢享運動天地位于合肥路與羅湖路交叉口，李滄、嶗山、市北三區交匯核心，毗鄰萬象匯、宜家等商圈。項目面積約1萬平方米，周邊社區密集，客流穩定。為提升場館服務，增強客戶體驗，現開展場館多種經營項目招商，誠邀有意向的合作方報名。
二、招商項目
1.運動康復服務
2.自助飲料售賣機
3.共享充電寶
三、合作模式及其他要求
1.合作模式：運動康復服務、自助飲料售賣機采用收益分成模式；共享充電寶采用固定租金模式。
2.分成比例、固定租金：運動康復服務、自助飲料售賣機收入最低分成比不低于20%；共享充電寶，租金底價100元/月/點位，集合柜由承租方采購。
3.經營范圍：
運動康復服務：在場館內開展運動康復評估、訓練、治療等服務。
自助飲料售賣機：在場館內布放自助飲料售貨機，開展運營工作。
共享充電寶：在場館內布放共享充電寶，開展運營工作。
4.合作期限：首次合同期1年，根據雙方合作及經營情況，合作單位可在同等條件下優先續約合同2年。
5.其他費用：合作場地產生的水、電、網絡等營運能耗費用，由 我方承擔。
四、報名要求
1.要求報名單位須是在中華人民共和國(境內)注冊成立的具有獨立法人資格的企、事業單位，或經政府主管部門批準成立的其他組織。
2.運動康復項目報名單位須具備經衛生健康主管部門核準登記的“康復醫學科”醫療資質。
3.共享充電寶要求
（1）共享充電寶外殼需采用防火材質，燃燒性能等級根據《建筑材料及制品燃燒性能分級》GB 8624-2012要求不得低于B1（難燃）級，提供檢測報告。
（2）設備本體漏電峰值電流應≤50MA。
（3）須按現行的國家標準及行業標準取得相應認證報告，必須取得3C認證。
（4）投放于本項目的設備質量合格、無安全隱患可正常使用，具備后臺實時監控功能。
（5）有保險公司承保產品責任險（或商業綜合責任保險等類似險種）。
（6）每個充電寶集合柜電池倉位合計不超過48個。
4.共享充電寶集合柜要求
（1）中標合作方自行采購符合青島地鐵要求的共享充電寶集合保護柜，并負責安裝及日常檢修維護。
（2）柜體內置自動滅火裝置，所選用滅火劑應確保在有人場所安全使用，發生險情時能有效滅火無復燃。
（3）柜體內置溫度保護、過熱保護、電壓保護等自動監測安全裝置，可自動斷電觸發消防設施進行滅火。
（4）柜體應確保有效散熱的同時做好密封處理，隔絕箱體內/外部空間。
（5）柜體應通過國家應急管理部消防研究所出具的檢驗報告。
（6）柜體可采取打膠固定措施防止傾倒；柜體內設置線槽，規范、隱藏走線。
（7）柜內需配置漏電保護開關、斷路器、電能表。
（8）柜門應滿足后期更換充電寶品牌或尺寸的便利條件。
（9）已在軌道交通場景布設的品牌廠家產品優先。
（10）單個共享充電寶集合保護柜尺寸不超過0.6m*0.4m*1.6m(長寬高）。
（11）根據意向承租方提報情況，甲方具有集合柜最終選擇權，合作方統一執行購買。
5.不接受個人、聯合體報名。
6.報名單位企業信譽良好，企業未被列入全國工商總局企業信用公示系統公布的經營異常名錄或嚴重違法企業名單，且企業未被列入中華人民共和國最高法院公布的失信被執行人（法人或其他組織）名單。
五、報名提供的資料
1.企業法人營業執照（正副本均可）加蓋公章掃描件；
2.企業法人身份證加蓋公章掃描件；
3.《意向承租方報名表》填寫后加蓋公章掃描件；
4.企業資質加蓋公章掃描件；
六、接受報名方式
1.報名時間：自本信息發布之日（含）3日內，截止最后一天下午17:00時整。
2.意向承租方需準備上述有關內容 ，將報名材料掃描件統一發送至指定郵箱 qdmetrozyjy@163.com。
七、承租方確定方式
青島地鐵官方網站公開招商。若只征集到一家符合條件的意向承租方時，以不低于招商底價出租；若征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時，采取價高者得方式確定。
與青島地鐵集團存在良好合作歷史且履約評價優異的承租方優先。
我方將對所有報名意向承租方的企業資質、品牌實力、品牌業績及合作契合度等進行綜合量化評定。
八、其他說明
意向承租方若成為最終承租方，需要做出以下承諾：
1.如從事經營活動，應自行負責獲取依據法律法規和政府有關部門規定應具備的所有許可、批準和證照，保證其租賃行為和經營行為符合相關法律法規及政府有關部門規定。
2.不得將資產以任何形式轉租、轉讓，不得用于非法金融業務，不得出現違反公序良俗的行為，并同意隨時接受出租方（包括安全、消防）例行檢查工作。
3.合同終止時須將資產恢復交付原狀，或經出租方認可后，承租方裝修、改造的資產無償歸出租方所有。
4.本公告僅為本次招租項目的簡要說明。意向承租人在做出承租決定之前，應首先仔細閱讀本公告內容，并自行進行實地考察，充分評估風險。
5.以上情況說明僅供參考，不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括但不限于已告知部分），出租方及信息發布方對此不承擔任何責任；意向承租方應充分考慮未知和瑕疵風險因素及其他綜合因素，慎重決策。
九、咨詢電話
意向承租方若有報名相關問題可咨詢電話：400-999-0007（周一至周五 9:00-12:00 14:00-17:00）。
青島青鐵茂商業管理有限公司
2026年4月9日